Возвратный лизинг

На финансовом рынке высоким спросом у организаций разного рода деятельности пользуется лизинг, то есть разновидность инвестиционной деятельности.

Cуть лизинга заключается в покупке собственности и дальнейшего предоставления этой собственности в пользовании на выгодных для себя условиях, на определенный срок и определенных условиях.

Лизингополучатель при этом имеет возможность выкупить его обратно. Однако далеко не каждый владелец бизнеса знает о такой разновидности лизинга как возвратный лизинг.

Принцип действия возвратного лизинга

Возвратный лизинг или, как его ещё называют, обратный лизинг – это разновидность финансовой аренды, появившейся относительно недавно, но всё больше привлекающей к себе интерес в настоящее время. При данном виде отношений продавца лизинга с получателем лизинга выступает одно и то же лицо, а покупатель становится лизингодателем.

Иными словами, продавец продает имущество и одновременно берет его же в аренду за определенную ежемесячную плату и также продолжает использовать. Проданное имущество в итоге не меняет ни место эксплуатации, ни характер использования. Меняется только собственник и соответственно форма отношения.

Поможем взять кредит в Минске на самых выгодных условиях

Особенностью данной инвестиционной деятельности является возможность возврата имущества прежнему владельцу

Объектами данного вида аренды могут являться любые средства передвижения, различные сооружения, оснащение, установки. Чаще всего пользуются спросом объекты недвижимого имущества, они имеют высокую вероятность реализации и долговечность. А транспортные средства напротив – так как их приобретение несет высокие риски. Авто может быть украдено, попасть в ДТП, могут выйти из строя важные дорогостоящие узлы. Когда целесообразно обращаться к возвратному лизингу

Если физическое лицо, организация испытывает острую необходимость в денежных средствах для обеспечения дальнейшего производственного процесса, то возвратный лизинг является «спасательным кругом». Денежные средства, которые получает продавец в процессе совершения сделки, в определенной степени, выступают как кредит под залог.

Они могут использоваться для укрепления финансового положения, направляться на производство или на приобретение необходимого нового оснащения. Данная модель отношений помогает избежать обращения в банки, и получить необходимые денежные средства на более привлекательных условиях.

Положительные аспекты использования возвратного лизинга:

  • Привлечение дополнительного капитала без потери имущества.
  • Сокращение налоговых затрат – платежи по лизингу относятся на расходы в полном объеме.
  • Сделка по оформлению аренды потребует намного меньше времени, нежели это было бы при обращении за займом в банки.

Кроме преимуществ данного вида отношений существуют и определенные риски, главный из которых связан с потерей платежеспособности, что повлияет на выполнение обязательств.

В этом случае лизингодатель и одновременно новый владелец объекта лизинга имеет право изъять имущество. Но и немаловажным является пристальное внимание налоговых органов к данным видам сделок с целью установить случаи ухода от налогообложения.