Виды и типы лизинга в Беларуси

Существует несколько категорий лизинга. Распределение данного вида инвестиционной деятельности осуществляется по разным признакам. Разберемся, какие виды лизинга можно встретить в Беларуси.

Предмет аренды

  1. Чистый лизинг. Все затраты, связанные с обслуживанием предмета сделки, берет на себя получатель имущества.
  2. Полный. Лизингодатель самостоятельно занимается вопросами техобслуживания и проведения ремонтных работ, оплачивает другие расходы.
  3. Частичный. Затраты для лизингополучателя и лизингодателя практически одинаковые.

Вид финансирования

  1. Лизинг в срочном порядке. Сдача предмета в аренду осуществляется единоразово и предусматривает возврат в определенные сроки.
  2. Возобновляемый. Когда завершается указанный срок аренды, его продлевают по соглашению сторон. Выделяют особый тип такой инвестиционной деятельности – генеральный. Отличается такой лизинг наличием возможности дополнить перечень арендуемого имущества без необходимости заключать новый договор.

Виды лизинга по количеству участников

  • Прямой лизинг. Передача имущества в качестве предмета аренды осуществляется лизингодателем самостоятельно при участии сторон сделки.
  • Косвенный. Задействуется третья сторона. Предмет аренды передается при участии посредника.
  • Раздельный. Такой вид инвестиционной деятельности также называют акционерным. Схема наиболее сложная, реализуется при участии нескольких лизингодателей. Часто сделка осуществляется с использованием денежных средств банка и с привлечением сотрудников страховой компании.

Вид имущества для сделок лизинга

  • Лизинг движимого имущества. В качестве предмета аренды выступают новые и б/у технические средства, оборудование, автомобильный транспорт.
  • Недвижимого имущества. К предметам аренды такого вида относятся сооружения, здания, квартиры, жилые дома в частной собственности, морские суда, самолеты.

Степень окупаемости имущества при совершении лизинговых операций

  • Полная. При полном изнашивании имущество полностью окупается.
  • Неполная. Если в процессе использования имущества износ частичный, окупаемость соответственно также неполная.

Условия амортизации и окупаемости

  • Финансовый лизинг (капитальный). Выплаты осуществляются в течение всего периода действия соглашения, заключенного сторонами. К ним относятся прибыль лизингодателя, амортизационные отчисления, дополнительные издержки. Когда срок соглашения подошел к завершению, лизингополучатель может вернуть имущество или реализовать свое право на его приобретение по остаточной стоимости.
  • Оперативный (сервисный). Лизингодатель не покрывает все свои расходы в течение срока действия соглашения. Обычно такие контракты заключают на 2-3 года.

Принадлежность сторон соглашения

  1. Внутренний лизинг. Соглашение заключается между резидентами одного государства.
  2. Внешний. Этот вид инвестиционной деятельности называют международным, поскольку при заключении контракта в качестве одного из участников присутствует зарубежная сторона. В зависимости от того, какой участник принадлежит к другой стране, лизинг определяют как экспортный или импортный.

При наличии льгот инвестиционная деятельность осуществляется с привилегиями относительно размера НДС, налогов, ускоренной амортизации и прочего.