Особенности лизинга имущества

Лизинг – финансовая инвестиция, подобие «аренды с последующим выкупом». Участниками данной инвестиции выступают лизингополучатель, лизинговая и страховая компании, поставщик и банк.

Последнее лицо необходимо в случае, когда лизинговая компания, не имея достаточных средств, оформляет денежный кредит.

Описанная выше схема лизинга при заключении сделки состоит из следующих этапов:

  • В первую очередь, лизингополучатель должен выбрать предмет сделки и ознакомиться со всеми условиями инвестирования. Предмет может быть выбран самостоятельно или из списка лизингодателя, а базовые условия включают в себя сроки выполнения и оплат, стоимость и комплектацию.
  • Собрав необходимый пакет документов (перечень размещают на сайте компании или других официальных источниках), лизингополучателю нужно оформить и подать заявку (пустой бланк также предоставляется лизинговыми компаниями).
  • После приема документов лизинговая компания сообщает о положительном или отрицательном решении по финансированию заявки.
  • В обязательном порядке заключается соглашение между двумя сторонами.
  • Приобретенный предмет сделки непременно подлежит страхованию от всех возможных рисков через страховую компанию.
  • Передача предмета сделки лизингополучателю производится на оговоренный срок, согласно заключенному соглашению.
  • Выплаты производятся лизингополучателем по установленным датам и сроку, согласно заключенному соглашению.
  • По окончанию установленного срока и выполнения всех обязательств, предмет сделки полностью переходит в собственность лизингополучателя.

При оформлении лизинга следует учитывать положительные и отрицательные стороны данного вида инвестирования.

Поможем взять кредит в Минске на самых выгодных условиях

К преимуществам лизинга относятся:

  1. полное финансовое инвестирование с отсрочкой платежа
  2. нет необходимости выделять из собственного бюджета всю сумму для приобретения предмета
  3. приобретаемый предмет сделки (при достаточной ликвидности) может выступать в качестве залога
  4. при оформлении лизинга обе стороны могут оговорить более гибкие и комфортабельные сроки платежей для лизингополучателя, учитывая сезонность работ, время необходимое для производства и реализации
  5. получение дохода
  6. снижение налогов на прибыль у лизингополучателя, так как выплаты при лизинге относятся к издержкам производства
  7. возможны разные виды и формы обеспечения
  8. минимизирование рисков, относящихся к предмету сделки
  9. освобождение от налогов за имущество, так как предмет сделки на балансе лизингополучателя не числится
  10. включено профессиональное сервисное, техническое обслуживание предмета сделки.

    Отрицательными факторами лизинга выступают:

    1. полная сумма, оплачиваемая лизингополучателем за весь период, выше, чем при оформлении кредита
    2. первоначальный взнос составляет 25 – 30%
    3. выплаты производятся в строго указанные даты, несмотря на техническое состояние предмета и результатов
    4. лизинговая компания получает выгоду за ускоренную амортизацию предмета
    5. увеличение финансовых рисков лизингополучателя
    6. возможны гарантии и/или залог по требованию лизинговой компании.