Лизинг

Лизинг (англ. Lease – аренда), сегодня является одним из самых распространенных инструментов в решении различных бытовых и коммерческих вопросов. Главным условием успешного развития предпринимательской деятельности является постоянное освоение новых видов продукции, реализация товаров народного потребления и продуктов питания.

Что делать в ситуации, когда свободных финансов не хватает, а оформление кредита либо ссуды не выгодно?

Единственным правильным выходом из ситуации является обращение в лизинговую компанию, которая занимается предоставлением объектов коммерческой недвижимости, транспортных средств и товаров народного потребления. Помимо этого, можно получить финансовые средства на выгодных условиях (возвратный лизинг).

Характеристика лизинга

Начнем с того, что все лизинговые схемы абсолютно прозрачны, ввиду чего они идеально подходят для юридических, физических лиц и ИП. Чтобы приобрести необходимый продукт на выгодных условиях, достаточно обратится в лизинговую компанию. Компания приобретет нужный продукт по его реальной оценочной стоимости, после чего передаст в пользование клиенту согласно условий договора.

Простыми словами лизинг можно охарактеризовать как долгосрочную аренду необходимых пользователю товаров и имущества, которые для него приобретает компания. Согласно заключенному между сторонами договору, клиент обязуется выполнять ежемесячные платежи. После окончания срока аренды, имущество может быть выкуплено у компании по остаточной стоимости.

Основные виды деятельности лизинговых компаний

Для полной характеристики лизинга, следует перечислить его основные направления. Кратко опишем их:

  1. Универсальные (для всех категорий и групп продукции, услуг и товаров) либо специализированные (только для определенных видов).
  2. Предоставление услуг для предприятий и юридических лиц.

Согласно правоустанавливающим документам, лизинговые компании приобретают в соответствии с требованиями клиента необходимое имущество, которое в последствие передается лизингополучателю в аренду на выгодных условиях. Все отношения между компанией и клиентом прописываются в соответствующем договоре. Таким образом, вырабатывается взаимовыгодный план сотрудничества для обеих сторон. Клиент получает необходимое имущество, компания зарабатывает за счет предоставления ему такой услуги.

Главным отличием лизинга от кредита, является тот факт, что имущество, переданное лизингополучателю, остается в собственности компании, пока оно не будет выкуплено клиентом. Соответственно, до момента выкупа все мероприятия (включая сервисное и техническое обслуживание при необходимости), в своем большинстве являются прерогативой компании, которая предоставила данную услугу. Подобные моменты оговариваются перед заключением договора и обязательно отражаются в нем.

Что подразумевается под объектами лизинга?

Лизинговые компании предоставляют широкий спектр продуктов (объектов) своим клиентам.

Объекты лизинга, недвижимость и транспорт

Перечислим их основные категории:

  • транспортная техника и оборудование; коммерческая недвижимость; товары народного потребления; предприятия и их части.

На законодательном уровне предусмотрены определенные ограничения, касаемо объектов лизинга. К примеру, компании не имеют право передавать в аренду природные ресурсы, транспортные средства, которые лишены соответствующей регистрации, оборудование, не отвечающее заявленным нормам и правилам эксплуатации.

Условно все лизинговые услуги можно разделить на 3 типа:

  1. 1. Финансовый подразумевает выкуп продукта клиентом по его остаточной стоимости.
  2. 2. Оперативный – его условия ограничены исключительно арендой необходимого имущества. После окончания срока аренды, объект может быть передан другому клиенту компании.
  3. 3. Возвратный – его суть заключается в возможности реализации своего имущества компании, которая предоставляет услуги лизинга. Говоря проще, это своеобразный денежный кредит под залог имущества, только с более адекватными условиями.